Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC, mã chứng khoán: VEF) - Chủ đầu tư dự án Vinhomes Global Gate tại Đông Anh, thành phố Hà Nội - vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024. Theo đó, doanh nghiệp này ghi nhận tổng tài sản đạt 105.107 tỷ đồng, tăng 6.727 tỷ đồng so với báo cáo tự lập và gấp gần 11 lần số đầu năm.

Các khoản phải thu ngắn và dài hạn của doanh nghiệp là khoản mục tăng mạnh nhất, từ 71.446 tỷ đồng lên 80.343 tỷ đồng. Trong đó, khoản phải thu dài hạn của VEFAC là 11.507 tỷ đồng, đang cho các đối tác vay với lãi suất 12% mỗi năm.

Còn các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 63.532 tỷ đồng. Đây là số tiền phát sinh từ việc VEFAC và Công ty cổ phần Vinhomes ký kết hợp tác đầu tư kinh doanh dự án Vinhomes Global Gate năm 2024. Trong đó, VEFAC sẽ được hưởng 95% toàn bộ lợi ích thu được từ dự án, 5% còn lại về Vinhomes.

Như vậy, VEFAC đã trở thành doanh nghiệp bất động sản thứ ba trên sàn chứng khoán có tổng tài sản vượt 100.000 tỷ đồng, chỉ kém Vinhomes và Novaland.

Lợi nhuận sau thuế của VEFAC sau kiểm toán tăng 234 tỷ đồng so với báo cáo tự lập, đạt 942 tỷ đồng. Công ty lý giải do được ghi nhận bổ sung doanh thu tài chính từ hoạt động hợp tác đầu tư.

Tổng kết lại năm 2024, VEFAC ghi nhận doanh thu thuần hơn 4 tỷ đồng, giảm một nửa so với năm ngoái. Tuy nhiên, công ty lãi sau thuế 942 tỷ đồng, gấp đôi năm 2023. Doanh nghiệp này lãi lớn nhờ doanh thu hoạt động tài chính, đạt 1.254 tỷ đồng. Đây là khoản thu đến từ hoạt động cho vay và tiền gửi.

VEFAC là công ty con của Tập đoàn Vingroup với tỷ lệ sở hữu hơn 85%. Doanh nghiệp này cũng là chủ đầu tư khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm, huyện Đông Anh (tên thương mại Vinhomes Global Gate). Dự án này có quy mô hơn 261 ha, tổng vốn đầu tư gần 34.880 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án Vinhomes Global Gate có hơn 15.100 sản phẩm, gồm trên 4.000 biệt thự đơn lập, liền kề cao 4-5 tầng, hai tòa chung cư 45 tầng với khoảng 4.800 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn 14 công trình hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ ở) cao 45 tầng với 6.100 căn. Hồi cuối tháng 8/2024, Vingroup đã khởi công Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia tại khu vực dự án này.

Ngày 12/3, UBND TP Hà Nội có quyết định chấp thuận cho VEFAC chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Global Gate. Phần khu đô thị này được chuyển nhượng cho công ty Thời đại mới T&T có mức đầu tư khoảng 30.360 tỷ đồng, tương đương hơn 87% tổng vốn đầu tư cả dự án. Theo đó, Thời đại mới T&T sẽ nhận phần đất xây dựng nhà ở cao tầng, thấp tầng, công trình hỗn hợp và đất công cộng có mục đích kinh doanh, với diện tích khoảng 75 ha.

Việt Hưng