Cam kết tiến độ

Theo đại diện chủ đầu tư, tiến độ thi công của The Maris Vũng Tàu đang bám sát kế hoạch, có những hạng mục vượt tiến độ. Đơn cử, tháp Alaric cất nóc từ tháng 2, dự kiến bàn giao vào đầu năm 2026. Tháp Polaris đã đủ điều kiện bán hàng, dự kiến bàn giao trong quý 1 năm 2027. Tháp Atlantic chuẩn bị đóng nắp hầm trong tháng 7 và được đẩy tiến độ mở bán lên quý 3 năm nay. Các hạng mục tiện ích quan trọng như cổng chào, hồ bơi, hồ cảnh quan, nhà hàng, sân thể thao cũng đã hoàn thành.

The Maris Vũng Tàu đẩy mạnh thi công cùng lúc 3 tòa tháp và khu biệt thự. Ảnh: TDG Group

Sau khi sáp nhập vào "siêu đô thị" TP HCM, khu đô thị biển phía Đông đang rộng cửa đón những cơ hội phát triển kinh tế, đầu tư, du lịch. Hưởng lợi từ đó, The Maris Vũng Tàu quy mô 23 ha, với các sản phẩm hiện đại và cao cấp tích hợp cùng hệ thống tiện ích phong phú, được giới chuyên gia đánh giá sẽ trở thành một điểm đến mang lại nhiều giá trị tiềm năng cho khách hàng và nhà đầu tư.

"Chúng tôi đang thực hiện đúng cam kết xây dựng dự án The Maris Vũng Tàu đúng tiến độ và đảm bảo giá trị cho khách hàng", đại diện Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group) cho hay.

Toàn cảnh dự án The Maris Vũng Tàu. Ảnh: TDG Group

Tài chính ổn định

Tính đến hết năm 2024, TDG Group ghi nhận khoản lỗ lũy kế 56 tỷ đồng, do tập trung đầu tư xây dựng trong giai đoạn trước. Bên cạnh đó, công ty cũng đạt mốc tài chính quan trọng trong năm 2024 với lợi nhuận sau thuế 43,5 tỷ đồng. Kết quả tích cực đến từ việc bàn giao phân khu 1 biệt thự cho khách hàng. Theo đại diện chủ đầu tư, đây là nền tảng để lợi nhuận tiếp tục tăng trưởng trong các năm 2025 - 2026 khi nhiều sản phẩm khác tiếp tục được hoàn thiện và đưa vào khai thác.

The Maris Vũng Tàu có quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng, đòi hỏi nguồn lực tài chính vững vàng. Theo Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024, tổng dư nợ của doanh nghiệp ghi nhận khoảng 4.500 tỷ đồng, chủ yếu là khoản nợ 2.270 tỷ đồng từ trái phiếu - thể hiện năng lực tài chính vững vàng của chủ đầu tư trên thị trường vốn.

Đặc biệt, toàn bộ số vốn huy động này đã được sử dụng vào phát triển dự án The Maris Vũng Tàu. Tính đến cuối năm 2024 chủ đầu tư đã chi hơn 3.300 tỷ đồng cho các hạng mục xây dựng, cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng ghi nhận hơn 1.300 tỷ đồng từ khách hàng đã thanh toán trước cho các sản phẩm biệt thự, căn hộ đang chờ bàn giao. Khoản này sẽ được ghi nhận doanh thu trong thời gian tới khi bàn giao hoàn tất, góp phần trực tiếp vào tăng trưởng lợi nhuận, đồng thời củng cố nền tảng tài chính của dự án.

Theo thông tin đánh giá từ Saigon Ratings, việc huy động vốn trái phiếu và kế hoạch tăng vốn điều lệ trong quý 3 lên mức 1.400 tỷ đồng giúp chủ đầu tư bổ sung nguồn lực tài chính, đảm bảo tiến độ bàn giao dự án đúng kế hoạch đề ra trong giai đoạn 2025 - 2030.

Trong kỳ đánh giá tháng 3, Saigon Ratings cũng đã giữ nguyên xếp hạng tín nhiệm vnBB+ với triển vọng "ổn định" cho TDG Group.

Trên thực tế, TDG Group cho biết, đơn vị theo sát diễn biến thị trường và có phương án phù hợp về chiến lược, chính sách bán hàng, đảm bảo dòng tiền và khả năng đáp ứng nghĩa vụ nợ. Với tổng doanh thu mục tiêu gần 13.000 tỷ đồng (không bao gồm phân khu khách sạn) trong giai đoạn 2023 - 2030, đặc biệt là điểm rơi doanh thu năm 2026 (khoảng 2.900 tỷ đồng), dự án có tiềm năng tạo dòng tiền mạnh mẽ, đảm bảo tất cả các nghĩa vụ tài chính trong dài hạn.

"Với lợi nhuận đạt được trong năm 2024, tiến độ xây dựng được đảm bảo và chiến lược kinh doanh bài bản, The Maris Vũng Tàu sẽ tiếp tục phát triển, góp phần trở thành biểu tượng mới của bất động sản nghỉ dưỡng tại khu đô thị biển phía Đông TP HCM", đại diện chủ đầu tư nhận định.

(Nguồn: TDG Group)