Ước tính thành phố đang có khoảng 64.000 ha đất có thể phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng, song thách thức là cách thức triển khai hiệu quả.
Lâu nay chúng ta cứ nói giải quyết nạn quá tải ở trung tâm bằng cách mở đô thị vệ tinh, giãn dân... Nay có khái niệm khác là đô thị nén, tức tập trung vào với mật độ dân số cực cao. Điều này góp phần làm thay đổi xu hướng của thị trường bất động sản.
