Một gia đình sống trong tòa nhà 60 căn hộ gần Plaza Mayor, trung tâm thành phố Madrid, Tây Ban Nha, cho biết họ đã phải chịu đựng nhiều năm liền cảnh khách du lịch say xỉn, đập phá, gây ồn ào và sinh hoạt bừa bãi ngay tại khu vực chung. Dù từng nhiều lần kêu cứu chính quyền và chủ nhà, tình trạng này vẫn kéo dài, buộc họ phải khởi kiện ra tòa để bảo vệ quyền riêng tư và cuộc sống.

Gia đình bốn người, có hai con nhỏ, cho hay họ thường xuyên chứng kiến cảnh khách thuê ngắn ngày tại một số căn hộ trong tòa nhà say xỉn, đập phá đồ đạc, nôn ói và thậm chí quan hệ tình dục ngay tại không gian chung. Gia đình này quyết định nhờ luật sư Miguel Angel Rubio hỗ trợ pháp lý từ hai năm trước để chấm dứt tình trạng hỗn loạn kéo dài.

Người dân Tây Ban Nha xuống đường phản đối du lịch quá tải, giơ biểu ngữ "Tourist Go Home" kêu gọi hạn chế khách du lịch và cho thuê căn hộ ngắn hạn. Ảnh: AP

Luật sư Rubio đã thu thập đủ bằng chứng cho thấy tình trạng mất kiểm soát, từ rác thải chất đống, tiếng ồn suốt đêm đến việc tài sản chung bị phá hoại. Một nhân viên bảo vệ được bố trí để kiểm soát tình hình tòa nhà, nhưng lực lượng cảnh sát vẫn phải thường xuyên có mặt để xử lý.

Chính quyền từng phạt một số chủ căn hộ 16.000 euro vì vi phạm quy định về tiếng ồn, nhưng theo ông Rubio, mức phạt này không thấm vào đâu so với số tiền các công ty cho thuê có thể kiếm được - hơn 150.000 euro chỉ trong một cuối tuần.

Vào tháng 7, tòa án kết luận quyền riêng tư của gia đình đã bị xâm phạm nghiêm trọng và ra phán quyết buộc phía cho thuê phải bồi thường gia đình khởi kiện 37.000 euro. Thẩm phán cũng không chấp nhận lập luận từ phía chủ các căn hộ rằng những rắc rối này chỉ là xáo trộn thường thấy ở khu dân cư, mà nhấn mạnh hành vi của khách thuê mang tính chất "mất vệ sinh, phản cảm và thậm chí vi phạm pháp luật".

Phán quyết của Tòa Sơ thẩm số 44 Madrid được coi là bước ngoặt đáng chú ý, khi lần đầu tiên các căn hộ đã đăng ký hợp pháp vẫn bị đóng cửa do ảnh hưởng tiêu cực đến quyền lợi của cư dân. Trước đó, Tây Ban Nha siết chặt quy định quản lý, yêu cầu rà soát và loại bỏ khoảng 20% căn hộ cho thuê ngắn hạn trên cả nước.

Mai Phương (Theo The Guardian, Mirror)