Thông tin được nêu trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch TP HCM đến năm 2040 tầm nhìn đến 2060, công bố sáng 25/6. Sự kiện được trực tuyến đến 168 phường, xã và đặc khu thuộc TP HCM mới.
Đồ án xác định phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ TP HCM (cũ), gồm TP Thủ Đức, 16 quận và 5 huyện, với tổng diện tích 2.095 km2. Thành phố sẽ được chia thành 6 phân vùng phát triển: trung tâm, phía Đông, Tây, Bắc, Nam và Đông Nam, tương ứng với các vùng lõi Sài Gòn - Chợ Lớn, Trường Thọ - Rạch Chiếc, Phú Mỹ Hưng mở rộng, Tân Kiên, Tây Bắc Hóc Môn, Tây Nam Củ Chi.
Theo quy hoạch, các phân vùng sẽ phát triển thành 60 "lưu vực sống", là nơi tích hợp không gian ở, làm việc, mua sắm và giải trí. Các khu này sẽ kết nối với trung tâm bằng hệ thống giao thông công cộng, đường bộ và thủy, nhằm đảm bảo người dân di chuyển trong bán kính 5 km, mất khoảng 15-20 phút.
 |
Trung tâm TP HCM nhìn từ sông Sài Gòn, tháng 8/2024. Ảnh: Quỳnh Trần |
Trong đó, phân vùng trung tâm (khoảng 172 km2, dân số đến năm 2040 dự báo 5,4-6,05 triệu người) là vùng lõi Sài Gòn - Chợ Lớn, giữ vai trò trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ, kinh tế tri thức và du lịch. Nơi đây sẽ được bảo tồn di sản kiến trúc, giảm mật độ cư trú, tăng tầng cao xây dựng.
Phân vùng phía Đông là TP Thủ Đức hiện nay (211 km2, dân số đến năm 2040 khoảng 2,2-2,64 triệu người), định hướng trở thành đô thị sáng tạo với các trung tâm tài chính, công nghệ cao, giáo dục, y tế và du lịch sinh thái. Trọng tâm phát triển là Thủ Thiêm, Trường Thọ - Rạch Chiếc và Long Phước - Tam Đa.
Phân vùng phía Tây (233 km2, dân số 1,55-1,86 triệu người) gồm một phần quận Bình Tân và huyện Bình Chánh, sẽ phát triển thành đô thị công nghiệp, dịch vụ, trung tâm y sinh, hóa dược và đào tạo nghề.
Phân vùng phía Bắc (579 km2, dân số khoảng 2,5-3,15 triệu người) gồm khu vực huyện Củ Chi, Hóc Môn và phần bắc quận 12. Đây sẽ là khu đô thị dịch vụ, nghỉ dưỡng, giải trí và du lịch sinh thái - văn hóa. Hạ tầng sẽ cải tạo dọc quốc lộ 22, phát triển dải đô thị ven sông Sài Gòn.
Phân vùng phía Nam (194 km2, dân số khoảng 1,8-2,2 triệu người) bao gồm quận 7, Nhà Bè và một phần Bình Chánh, định hướng thành đô thị công nghệ cao, kinh tế biển, trung tâm triển lãm, hội chợ, logistics và công nghiệp tiên tiến.
Phân vùng phía Đông Nam là huyện Cần Giờ (732 km2, dân số khoảng 0,5-0,6 triệu người), được quy hoạch là đô thị sinh thái, trung tâm kinh tế biển, cửa ngõ hướng ra biển. Định hướng phát triển gắn với khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ và hệ sinh thái rừng ngập mặn.
Tại buổi công bố, Phó chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường cho biết đồ án được nghiên cứu trên nền tảng liên kết vùng, tính toán khả năng kết nối giữa TP HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ như Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, làm nền tảng quy hoạch TP HCM sau hợp nhất.
Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được đề nghị các sở ngành và địa phương sớm triển khai quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và chi tiết 1/500 để làm cơ sở quản lý đầu tư. Người dân chỉ cần đăng ký xây dựng theo quy hoạch, không cần xin cấp phép, theo chỉ đạo của Thủ tướng.
Lê Tuyết
