Dự án sân vận động Chi Lăng chính quyền thành phố Đà Nẵng bán cho Tập đoàn Thiên Thanh của ông Phạm Công Danh từ 15 năm trước, thu ngân sách khoảng 1.400 tỷ đồng với giá 24,3 triệu/m2.

Khu vực này nằm giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng, gần hai bệnh viện lớn, cầu quay sông Hàn, trung tâm hành chính thành phố, Nhà hát Trưng Vương, chợ Cồn, chợ Hàn....

Sân vận động Chi Lăng nhìn từ trên cao. Khu đất này có bốn mặt tiền, với hai trục đường chính là Lê Duẩn và Hùng Vương kết nối khu vực đô thị ra hướng sông Hàn, hai trục đường ngang là Chi Lăng và Ngô Gia Tự.

Năm 2011, đất sân vận động Chi Lăng đã được UBND Đà Nẵng phân thành 14 lô, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 10 lô cho 10 công ty thành viên của Tập đoàn Thiên Thanh đem thế chấp, vay vốn ngân hàng. Bốn lô còn lại chưa được cấp sổ đỏ và chưa giải tỏa.

Sân vận động Chi Lăng được biết đến là "thánh địa"với người hâm mộ bóng đá, đồng thời ghi dấu nhiều sự kiện lịch sử của dân tộc.

Trên vách tường phía đường Ngô Gia Tự có tấm bảng ghi sự kiện "Ngày 28/8/1945, Uỷ ban nhân dân cách mạng lâm thời thành phố Đà Nẵng do đồng chí Lê Văn Hiến làm chủ tịch đã ra mắt hàng vạn đồng bào tại sân vận động Chi Lăng - Ngày hội lớn của nhân dân lao động cởi bỏ xích xiềng nô lệ giành lại chủ quyền từ tay phát xít Nhật".

Bên ngoài sân, dãy hàng quán bán đồ ăn sáng ghi thông báo chuyển đến nơi mới tiếp tục kinh doanh. Bên ngoài là lớp cửa sắt khoá kín, bên trong nhếch nhác do công trình xuống cấp, lâu ngày không sử dụng.

Tháng 7/2014, ông Phạm Công Danh bị bắt vì nhiều tội danh. Sân vận động này trở thành tài sản liên quan vụ đại án. Cục Thi hành án dân sự TP HCM và Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ngãi ủy thác cho Cục Thi hành án dân sự Đà Nẵng thi hành án liên quan sân vận động để thu hồi gần 4.132 tỷ đồng.

Sau nhiều đợt giải tỏa, các ngôi nhà trên vệt đất mặt tiền đường Hùng Vương và đường Lê Duẩn đã cơ bản bị đập bỏ, trả lại mặt bằng sạch cho cơ quan chức năng quản lý.

Trong khi đó, một số nhà cao tầng ở mặt tiền đường Ngô Gia Tự đang tiếp tục được công nhân hạ giải, chuẩn bị mặt bằng sạch để thành phố đấu giá tài sản.

Thành phố điều chỉnh, chuyển đổi đất tại sân vận động Chi Lăng từ dành cho hoạt động thể thao thành đất thương mại dịch vụ, đúng với tài sản khu đất khi doanh nghiệp thế chấp ngân hàng.

"Bộ Chính trị và Chính phủ cho phép Đà Nẵng thi hành án đấu giá toàn bộ khu vực sân Chi Lăng chứ không chia nhỏ ra theo các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đó. Đây là một hướng để thành phố giải quyết triệt để vấn đề", ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành uỷ Đà Nẵng, cho biết tại buổi tiếp xúc cử tri cuối năm ngoái.

Sau thời gian bỏ hoang, sân vận động giờ đã hoang tàn, xuống cấp. Khu vực này vẫn có bảo vệ làm việc, chỉ cho người dân vào trong đường Pitch tập thể dục.

Tuy nhiên do thời gian dài không được bảo dưỡng, đường Pitch đã xuống cấp.

Nhiều cổng vào của sân Chi Lăng đã hoen rỉ, đóng cửa kín mít. Bên ngoài là nơi vứt rác hoặc làm bãi đỗ xe.

Khối nhà tập thể 6 tầng xây dựng cho các vận động viên ở trước đây được Tập đoàn Thiên Thanh lấy làm trụ sở ban quản lý dự án, nhưng hiện bỏ hoang.

Cổng chính vào dự án ở mặt đường Chi Lăng, nơi Tập đoàn Thiên Thanh dựng bảng hiệu, có nhân viên bảo vệ túc trực nhưng hoạt động chính là cho thuê bến bãi. Những khoảng trống bên ngoài sân vận động này được tận dụng làm bãi cho thuê đỗ ôtô, bán cà phê, làm gara ôtô hoặc quán nhậu.

Mặt tiền khu đất mặt tiền đường Lê Duẩn, chính quyền cho dựng hàng rào sắt, một số tấm bạt che khu vực đang giải toả. Tập đoàn Thiên Thanh cũng treo panô giới thiệu về dự án Khu phước hợp Thiên Thanh - Đà Nẵng Plaza.

Sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng (đang bị chậm tiến độ vì trước đây cơ quan chức năng thông báo hoàn thành trong tháng 4), Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá.

Nguyễn Đông