Thông tin được đại diện Công ty CP Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí (PVC-IC, chủ đầu tư tòa nhà) nêu tại buổi làm việc do Phòng quản lý chất lượng công trình xây dựng, Sở Xây dựng TP HCM, liên quan sự cố nứt tường ở chung cư Lapen Center ở số 33A đường 30 Tháng 4, TP Vũng Tàu cũ, ngày 28/7.

Đoàn kiểm tra vết nứt tường căn hộ 16-12B. Ảnh: Trường Hà

Chung cư Lapen Center quy mô 34 tầng nổi, hai tầng hầm, với 486 căn hộ và khoảng 1.800 người sinh sống. Đây là nhà kiểu căn hộ kết hợp thương mại có nhiều tiện ích như trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, hồ bơi, khu thể thao...

Theo đại diện chủ đầu tư, công trình xây dựng từ năm 2016, nghiệm thu, đưa vào sử dụng tháng 12/2019. Đến năm 2022 và 2023, tòa nhà xảy ra các lỗi nứt tường, bong tróc ở một số vị trí đã được nhà thầu sửa chữa, hoàn thành năm ngoái.

Hư hỏng lần này được cư dân tòa nhà ghi nhận cách đây khoảng 10 ngày tại 6 căn hộ ở tầng 16. Trong đó căn số 16-08 bị nặng nhất khi có vết nứt rộng 5 cm, kéo dài 4 m.

Vết nứt gây bong tróc tường ở căn hộ 16-17. Ảnh: Trường Hà

Các cơ quan chức năng nhận định qua quan sát trực quan, kết cấu bêtông cốt thép của chung cư chưa bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, việc xây tường, đặc biệt với các mảng lớn, cần đảm bảo liên kết với kết cấu công trình. Trong khi hiện trạng chung cư cho thấy có dấu hiệu trượt giữa tường và dầm.

Kết thúc buổi làm việc, đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, biên bản nghiệm thu và tài liệu quan trắc lún, nghiêng công trình.

Ngoài ra, các vết nứt ở chung cư xảy ra cùng thời điểm trung tâm thương mại Lapen Center nằm ở tầng 1, 2 tòa nhà được cải tạo. Vì vậy đơn vị thi công hạng mục này cần nộp hồ sơ liên quan, kèm ý kiến đánh giá liên quan. Hiện hoạt động thi công tại đây đã tạm dừng.

Sở Xây dựng sẽ báo cáo UBND TP HCM và ban hành văn bản hướng dẫn chủ đầu tư cùng các bên liên quan tổ chức kiểm định, đánh giá mức độ an toàn công trình và đề xuất phương án khắc phục.

Vu1ebft nu1ee9t du00e0i 4 m u1edf cu0103n hu1ed9 16-08, chu1ee5p tu1eeb tu1ea7ng 15 vu00e0 16 chung cu01b0. u1ea2nh: Tru01b0u1eddng Hu00e0

"'>

Trước mắt, chủ đầu tư cần tháo dỡ hoặc gia cố phần tường nứt có nguy cơ rơi tại căn hộ 16-08. Ban Quản trị được đề nghị phối hợp các bên liên quan, làm việc với cơ quan chức năng để triển khai các biện pháp đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy và thoát nạn cho cư dân.

Trường Hà